Vill Leit mengen, en Trapelift wier just eppes fir en Haus. Mee och zu Lëtzebuerg hu vill Appartementer Trapen: en Duplex ënnert dem Daach, eng Residenz aus de 70er oder 80er Joren ouni Lift, oder einfach e puer Trapen tëscht der Hausdier an dem Lift.
Déi gutt Noriicht: Meeschtens gëtt et eng Léisung. Den Ënnerscheed zum Haus ass virun allem eng Fro vun der Organisatioun, well déi gemeinsam Trap allen Copropriétairen gehéiert. Esou gitt Dir Schrëtt fir Schrëtt vir.
Dräi heefeg Situatiounen am Appartement
En Duplex oder Triplex
D'Trap ass an Ärer Wunneng. Fir den Trapelift ass et genau wéi an engem Haus: D'Schinn gëtt op Mooss gemaach, fir eng riicht oder eng gebéit Trap. Sidd Dir Proprietaire, decidéiert Dir selwer. Als Locataire frot Dir de Proprietaire schrëftlech no sengem Accord.
Eng gemeinsam Trap an enger Residenz ouni Lift
Zënter dem Gesetz iwwer d'Accessibilitéit ass an neie Residenze mat op d'mannst 8 Wunnengen e Lift Flicht. Mee vill méi al Residenzen hunn keen, an en no hannerher anzebaue ass seelen einfach. En Trapelift an der Trap ass dann dacks déi realisteschst Léisung. Well d'Trap en Deel vun de gemeinsamen Deeler ass, brauch et den Accord vun der Coproprietéit (kuckt hei ënnendrënner).
E puer Trapen um Agang oder bis bei de Lift
Heiansdo gëtt et e Lift, mee éischt muss een dräi oder véier Trapen am Hall oder en Hallefstack eropgoen. Jee no Plaz an Héicht ginn e vertikale Plattformlift, e Plattform-Trapelift (och fir am Rollstull) oder eng Ramp a Fro.
Gemeinsam Trap: wat d'Coproprietéit virgesäit
Zu Lëtzebuerg regelt dat geännert Gesetz vum 16. Mee 1975 d'Coproprietéit. D'Trapenhaus gehéiert zu de gemeinsamen Deeler. Wann Dir op Är Käschten en Trapelift an der gemeinsamer Trap installéiere loosst, sinn dat Aarbechten, déi dës gemeinsam Deeler betreffen.
Wëllt Dir de Präis fir Är Trap wëssen?
An der Regel gesäit den Artikel 16 vun dësem Gesetz vir, datt d'Generalversammlung esou Aarbechten mat der Majoritéit vun de Stëmme vun allen Copropriétairen erlaabt (net nëmme vun deenen, déi do sinn). Äre Règlement de copropriété ka weider Detailer hunn: Äre Syndic seet Iech, wéi eng Regel genee fir Äert Gebai gëllt.
An der Praxis:
1.Schwätzt fréi mat Ärem Syndic, a wa méiglech mat Ären Noperen. Eng gutt erkläert Demande geet vill méi liicht duerch.
2.Frot, datt de Punkt op den Ordre du jour vun der nächster Generalversammlung kënnt, oder vun enger extraordinairer, wann et pressant ass.
3.Gitt e kloren Dossier mat: Fotoen, de Wee vun der Schinn, déi Breet, déi bleift, wann de Sëtz zesummegeklappt ass, d'Befestegung an den Ënnerhalt. MPG preparéiert Iech dës Elementer no der Visite.
4.Haalt d'Decisioun schrëftlech. Si hëlleft Iech och bei enger Demande bei der Fleegeversécherung.
Dës Informatioune sinn allgemeng a sinn keng juristesch Berodung. Äre Syndic oder e Jurist kann Iech d'Regel fir Äert Gebai bestätegen.
D'Froe vun den Noperen, an eis Äntwerten
„Stéiert dat de Passage?“ Sëtz, Äermleenen a Fousstäip klappen erop. D'Schinn gëtt op Mooss gemaach an esou no wéi méiglech un der Trap montéiert. De Sëtz kann ënnen oder uewe parken, do wou e am mannste stéiert. Well d'Trapenhaus och e Fluchwee ass, ass et normal, datt de Syndic déi Breet, déi bleift, kontrolléiere wëll: Mir moossen se bei der Visite.
„Gëtt an d'Mauere gebuert?“ Nee. D'Schinn gëtt op de Stufe befestegt, net op der Mauer. Meeschtens gëtt se ouni Bueren verklieft, d'Befestegung ass reversibel. Bei verschiddenen Holz- oder Bëtongtrapen kann eng verschraubt Befestegung néideg sinn, mat e puer klengen, diskrete Lächer ënnert der Trapekant.
„Wien këmmert sech ëm den Ënnerhalt?“ MPG këmmert sech ëm den Ënnerhalt vun der Installatioun. Mat engem jäerlechen Ënnerhalt vun MPG ass d'Schinn vun engem Otolift-Trapelift fir ëmmer garantéiert (gesetzlech Garantie: zwee Joer).
Wëllt Dir de Präis fir Är Trap wëssen?
„A wann d'Appartement verkaaft gëtt?“ Den Trapelift ka rëm ofmontéiert ginn. Mat enger verkliefter Befestegung gesinn d'Stufen duerno rëm aus wéi virdrun.
Wéi ee Modell fir eng Trap an enger Residenz?
Otolift Modul-Air Smart: eng kompakt Schinn op Mooss mat engem Rouer, fir riicht, gebéit an enk Trapen. Dat ass de Modell, dee mir am meeschten installéieren. Modul-Air Smart kucken
Otolift Two: eng fein Schinn mat zwee Rouer, déi de Kéiere follegt. Ass de Palier oder de Gank ënnen enk, kann en eng Schinn kréien, déi een eropklappe kann. Otolift Two kucken
Plattformlifter vun Ascendor a Lehner: fir Leit am Rollstull. Plattformlift oder Trapelift?
De richtege Choix hänkt vun der Breet vun der Trap, de Kéieren, de Palieren an Äre Besoinen of. Dofir recommandéiere mir ni e Modell, ouni d'Trap gesinn ze hunn.
E Beispill aus der Stad Lëtzebuerg
Am Mäerz 2026 huet MPG an der Stad Lëtzebuerg en Otolift Modul'Air Smart an enger gemeinsamer Bannentrap installéiert. D'Erausfuerderung: genuch Plaz loossen, virun allem an de Kéieren, fir datt déi aner Bewunner d'Trap weider normal benotze kënnen. D'Schinn gouf op Mooss gemaach an no un d'Stufen an d'Ecke gepasst. D'Montage huet fënnefanhallef Stonnen gedauert. Eis Installatioune kucken
A wat ass mat der Finanzéierung?
Jee no Ärer Situatioun kann d'Fleegeversécherung (Assurance dépendance) sech un der Finanzéierung vun engem Trapelift bedeelegen. D'Decisioun hëlt d'AEC (Administration d'évaluation et de contrôle) no hirer Evaluatioun.
Zwee wichteg Punkten am Appartement:
Loosst d'Aarbechten net virun der Visite vun der AEC ufänken: Et gëtt keng retroaktiv Prise en charge.
Fir Aarbechten fir d'Wunneng unzepassen brauche Locatairen a Copropriétairen laut guichet.lu den explizitten Accord vum Proprietaire oder vum Syndicat vun der Coproprietéit. Fänkt dofir parallel mam Syndic un.
Fir d'Démarchen: eis Säit Fleegeversécherung an eise Guide fir de Formulaire R20.
Wëllt Dir de Präis fir Är Trap wëssen?
Wou ufänken?
1.Gratis Visite doheem. En Techniker vun MPG kënnt bei Iech, mooss d'Trap (privat oder gemeinsam) an erkläert Iech, wat méiglech ass.
2.Schrëftlechen Devis an Dossier fir d'Coproprietéit. Dir kritt e gratis Devis an d'Elementer fir de Syndic.
3.Demande bei der Fleegeversécherung, wann et Iech betrëfft, mam Formulaire R20, deen Ären Dokter ausfëllt.
4.Installatioun an Inbetriebnahm, duerno Ënnerhalt duerch MPG.
Heefeg Froen
Kann een an der gemeinsamer Trap vun enger Residenz en Trapelift installéieren?
Jo, a ville Fäll. Well d'Trap en Deel vun de gemeinsamen Deeler ass, muss d'Generalversammlung vun de Copropriétairen et erlaben. MPG kontrolléiert op der Plaz, ob d'Installatioun technesch méiglech ass a genuch Passage bleift.
Kënnen déi aner Copropriétairen Nee soen?
D'Generalversammlung stëmmt of. Fir Aarbechten un de gemeinsamen Deeler op Käschte vun engem Copropriétaire gesäit d'Gesetz vun 1975 an der Regel d'Majoritéit vun de Stëmme vun allen Copropriétairen vir. E klore Dossier an e fréie Gespréich mam Syndic an den Noperen hëllefe vill.
Stéiert den Trapelift déi aner Bewunner?
E ass esou gebaut, datt e wéineg Plaz hëlt: Sëtz, Äermleenen a Fousstäip klappbar, Schinn op Mooss, Parkplaz esou gewielt, datt de Passage fräi bleift. Den Rescht vun der Trap ka weider zu Fouss benotzt ginn.
Kann d'Fleegeversécherung sech och an engem Appartement bedeelegen?
Jee no Ärer Situatioun jo, ob Dir an engem Haus oder an engem Appartement wunnt. D'Decisioun läit bei der AEC. Frot parallel de Syndic oder de Proprietaire no sengem Accord, a waart d'Evaluatioun of, ier d'Aarbechten ufänken.
Schwätze mir iwwer Är Trap
Mir kommen bei Iech, an ganz Lëtzebuerg, fir eng gratis an onverbindlech Visite mat Devis. Mir ruffen Iech bannent 24 Stonnen zréck a schwätze Lëtzebuergesch, Franséisch, Däitsch oder Englesch.
+352 33 33 73 oder Devis online ufroen.
Wëllt Dir de Präis fir Är Trap wëssen?
Dësen Artikel resüméiert d'Situatioun vum 19. Oktober 2026 zur Informatioun. Et ass keng juristesch Berodung. Kontrolléiert d'Regele vun Ärem Gebai mat Ärem Syndic an Är Rechter op guichet.lu.
